買房申請公積金貸款已經是很多人的選擇,如果因為辭職或者跳槽而造成公積金斷繳,會有什么樣的后果呢?公積金斷繳對日后貸款購房有影響嗎?今日小編就跟大家談談這個話題。
這里首先要明確一點,職工離職了,對于公積金的正常繳存是沒有影響的,員工辭職后公積金賬戶只不過是暫時停止了存錢,但戶頭上的錢,還是歸職工個人所有的。所以只要符合公積金提取條件,就可以隨時提取出來,同時以后也可以續交,不會作廢。
但是有一點需要注意,停繳公積金會影響職工未來申請公積金貸款,目前在我國很多城市都有這種要求:
1、公積金正常繳存一定時間才有資格申請公積金。這里不同城市政策不一樣,具體要咨詢當地公積金管理中心。
2、因離職導致的公積金未連續繳存,將會影響公積金貸款申請。
公積金貸款買房流程及時限
第一步貸款申請及審核:承辦銀行受理借款人公積金個貸申請,核驗申請資料,并將相關信息錄入公積金貸款管理系統,公積金中心在1個工作日完成網上審查確認并反饋審查結果。
第二步簽約及辦理相關手續:經審核符合公積金貸款條件的借款人,由承辦銀行負責辦理簽約及相關借款手續后,交售房單位到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續。
第三步委貸資金劃轉審批:公積金中心在收到辦妥抵押的相關貸款資料后,5個工作日內完成資料核驗及委貸資金劃轉工作。
第四步銀行發放貸款:承辦銀行收到公積金中心劃撥的貸款資金后,1-2個工作日內上賬并劃撥至借款合同指定的賬戶。