購房辦理貸款利率多少？近期，從2024年5月18日起發放的個人住房公積金貸款執行調整后的利率。即五年以下（含五年）首套個人住房公積金貸款利率由2.600%下調至2.350%，五年以上二套個人住房公積金貸款利率由3.575%下調至3.325%。

對于社保的五險一金來說，人們說起公積金，你可能首先想到的是買房。但實際上，公積金的用處可遠遠不止這個！它就像是一個靈活的小金庫，能在你生活的方方面面給予支持。關于公積金貸款利率調整后，現在辦理公積金的貸款利率是多少？最低利率是多少？帶上這些問題跟隨社保網小編來了解一下。

2024年內蒙古鄂爾多斯公積金貸款利率是多少？

2024年5月17日中國人行確定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，下調后標準如下：

首套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.350%，5年以上貸款利率為2.850%；

二套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.775％，5年以上貸款利率為3.325%。

公積金貸款還款方式介紹

（1）等額本金：每月應還本金相等，總利息較少。

總利息=（分期數+1）×貸款本金×月利率÷2。

（2）等額本息：前期主要償還利息、本金償還較少，總利息較高。

利息=分期數×［貸款本金×月利率×（1+月利率）^分期數］÷［（1+月利率）^分期數-1］-貸款本金。

注意，公式中的符號“^”代次方運算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

比如，內蒙古鄂爾多斯的網友康某，有繳納公積金的來說，通過辦理公積金貸款貸款，比如貸款金額為73萬元，年限為14年，貸款月利率為0.002375（年利率2.850%/12個月，目前首套房個人公積金貸款年利率5年以上為2.850%，5年及以下為2.350%；二套房個人公積金貸款年利率5年以上為3.325%，5年及以下為2.775%）。

一、選擇等額本息的還款方式情況下：

月還款額=730000*0.002375*（1+0.002375）^168/(（1+0.002375）^168-1)=5274.7

1、第一期：

第一期利息=730000*0.002375=1733.75

第一期金額=5274.7-1733.75 =3540.95

剩余金額=730000- 3540.95=726459.05

2、第二期：

第二期利息=726459.05*0.002375=1725.34

第二期金額=5274.7-1725.34=3549.36

剩余金額=726459.05- 3549.36=722909.69

以此類推進行計算

二、選擇等額本金的還款方式情況下：

1、第一期：

第一期利息=730000*0.002375=1733.75

第一期金額=730000/168=4345.24

月還款額=4345.24+1733.75 =6078.99

剩余金額=730000-4345.24=725654.76

2、第二期：

第二期利息=725654.76 *0.002375=1723.43

第二期金額=725654.76/167=4345.24

月還款額=4345.24+1723.43=6068.67

剩余金額=725654.76-4345.24=721309.52

以此類推進行計算

溫馨提醒：以上數據來自網絡整理的，僅供參考的，不作為貸款申請的數據的，具體要咨詢當地相關銀行的貸款情況的。