公積金提取還公寓貸款可以嗎？提取償還公寓貸款的流程有哪些？隨新社通小編來了解一下。

公積金可以提取用于償還公寓貸款。根據(jù)住房公積金管理相關法規(guī)第二十四條的法定，職工在償還購房貸款本息的情況下，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

提取公積金償還公寓貸款的具體流程

準備相關材料：需要準備貸款合同、本人身份證、單位開具的公積金提取證明。如果配偶也要提取公積金，還需要帶上結婚證、配偶身份證以及配偶單位開具的公積金提取證明1。

提交申請：攜帶上述材料到貸款銀行或當?shù)氐墓e金管理中心辦理公積金提取手續(xù)1。

等待審核：公積金管理中心或貸款銀行會根據(jù)住房公積金的相關法規(guī)、法定和操作規(guī)范對申請進行審核1。

提取公積金：審核通過后，就可以提取公積金賬戶里的余額來償還公寓貸款1。

公積金提取的其他條件

除了償還公寓貸款，公積金還可以在以下情況下提?。?/p>

購買、建造、翻建、大修自住住房

達到我國法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)

完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系

出境定居

支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分

正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇

本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難

遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難

連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴重困難

職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取

職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系。

公寓是否可以使用公積金貸款，主要取決于公寓的產(chǎn)權性質。

70年產(chǎn)權的住宅公寓：如果公寓是70年產(chǎn)權的住宅項目，即被認定為自住房，那么職工在購買此類公寓時，可以使用公積金進行貸款購買。

40年產(chǎn)權的商業(yè)公寓：如果公寓是40年產(chǎn)權的商業(yè)性質住房，則不被視為自住房。因此，職工在購買此類公寓時，無法使用公積金貸款，只能使用商業(yè)貸款。

單身公寓：單身公寓通常屬于商業(yè)地產(chǎn)，因此也不能使用公積金貸款購買。

申請公積金貸款的條件

連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月：申請人需在申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。

穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力：申請人需具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力。

無其他債務：申請人在提出住房公積金貸款申請時，不能有其他尚未還清的數(shù)額較大的債務。

公寓貸款的其他注意事項

房屋產(chǎn)權：購房者需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，確定房屋是住宅還是商業(yè)性質。

購買目的：如果是自住，建議選擇70年產(chǎn)權的住宅性質公寓；如果是理財，可以選擇商業(yè)性質的公寓。

品牌開發(fā)商和地段：選擇口碑好的品牌開發(fā)商和地段優(yōu)越的區(qū)域。

房屋面積：根據(jù)需求選擇合適的房屋面積，尤其是用于出租的小戶型，面積不宜太大。

周邊環(huán)境與配套：考察小區(qū)的周邊綜合環(huán)境與配套設施是否滿足居住生活的需要。

通過以上信息，可以更好地理解公寓是否可以使用公積金貸款，以及相關的申請條件和注意事項。