公積金利率下調(diào)，已經(jīng)申請(qǐng)了公積金貸款，目前貸款未還清公積金利率會(huì)下調(diào)嗎？隨新社通小編來了解一下。 最新住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：2024年首套房、二套房貸款利率是多少？

我2年前申請(qǐng)了住房公積金貸款，目前貸款未還清，現(xiàn)利率已經(jīng)下調(diào)，貸款利率是否會(huì)發(fā)生變化？

住房公積金貸款還款期間，如遇我國調(diào)整住房公積金個(gè)人貸款利率，貸款期限在1年以上的，于次年1月1日開始，按當(dāng)日相應(yīng)期限檔次的個(gè)人貸款利率執(zhí)行。次年1月份月最低還款額保持不變，分段計(jì)息。次年2月，根據(jù)正常貸款剩余本金、合同剩余還款期限和相應(yīng)期限檔次利率，重新核定月最低還款額并執(zhí)行。

2024年5月17日中國人行定，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，下調(diào)后首套房五年期（含）以內(nèi)的年利率為2.35%，五年期以上的年利率為2.85%；二套房五年期（含）以內(nèi)的年利率為2.775%，五年期以上的年利率為3.325%。

住房公積金存量房貸款利率如何調(diào)整？

按照中國人行要求，2024年5月18日起發(fā)放的住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行；2024年5月18日前發(fā)放的住房公積金存量房貸，從2025年1月1日起按調(diào)整后的相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。

溫馨提醒您，如果您的公積金貸款是在2024年5月18日前發(fā)放的存量房貸，將于2025年1月1日進(jìn)行調(diào)整。

公積金利率下調(diào)后，每月少還多少錢？

貸款利率下調(diào)，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個(gè)人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。購房人得到的好處是實(shí)實(shí)在在的。