深圳夫妻住房公積金貸款最高是多少2024 夫妻貸款公積金額度可貸怎么計算的？隨新社通小編來了解一下。

深圳公積金貸款額度上限是多少？單身及夫妻的家庭可以貸款多少錢？

公積金貸款額度上限：

公積金貸款可貸額度不高于單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人和計算可貸額度的共同申請人共同申請的公積金貸款最高額度為90萬元。但是，符合下列情形之一的，公積金貸款最高額度可以上浮一定比例：

（一）使用公積金貸款購買首套住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮20%；

（二）使用公積金貸款購買首套住房，且所購住房為綠色建筑評價標準二星級及以上的綠色建筑的，其公積金貸款最高額度可以上浮30%；

（三）生育二孩及以上的多子女家庭（至少一個子女未成年，下同）使用公積金貸款購買首套住房的，其公積金貸款最高額度可以上浮30%；

（四）生育二孩及以上的多子女家庭使用公積金貸款購買首套住房，且所購住房為綠色建筑評價標準二星級及以上的綠色建筑的，其公積金貸款最高額度可以上浮40%。

申請人和計算可貸額度的共同申請人申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未提取公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%。

（也就是，滿足條件的職工個人住房公積金貸款最高額度可由原來的50萬元提高至70萬元，職工家庭公積金貸款可由原來的90萬元提高至126萬元。）

貸款條件

購買保障性住房和商品住房申請公積金貸款的，應當同時具備以下條件：

（一）申請人和計算可貸額度的共同申請人申請當月之前6個月在本市或異地連續(xù)、按時、足額繳存公積金，且申請時在本市處于正常繳存狀態(tài)；本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算；

符合本法定第八條第二款法定條件的申請人和計算可貸額度的共同申請人申請當月之前6個月在異地連續(xù)、按時、足額繳存公積金，且申請時處于正常繳存狀態(tài)；

（二）申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女，下同）和共同申請人家庭在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

（三）申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本法定第十二條所法定的信用記錄；

（四）申請人已按法定支付購房首付款；

（五）申請人同意提供符合本法定要求的擔保；

（六）公積金貸款申請符合我國、省和本市房地產(chǎn)市場管理法規(guī)要求，在公積金貸款辦理期間遇法規(guī)調(diào)整的，按照“老人老方法，新人新方法”的原則處理，但我國、省、市房地產(chǎn)市場管理法規(guī)已有確切法定的，從其法定；

（七）符合公積金管委會法定的其他條件。

申請公積金貸款時，房產(chǎn)套數(shù)按購房人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)多的一方的套數(shù)計算。

申請商轉(zhuǎn)公貸款的，除符合上述的法定外，還應當具備以下條件：

（一）提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；

（二）申請人或者其配偶是申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；

（三）申請當月前6個月內(nèi)，原商業(yè)性住房按揭貸款未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且不存在本法定第十二條所法定的情形。

申請人的配偶、父母、子女可以作為共同申請人。申請人的配偶、父母、子女是購房人的，應當作為共同申請人。