速看！2024年遼源公積金貸款額度最新調(diào)整最高是多少？遼源買(mǎi)房公積金貸款是多少？個(gè)人公積金貸款最高額度是多少？遼源住房公積金貸款額度多少？個(gè)人及多子女家庭貸款額度是多少？隨新社通小編來(lái)了解一下。遼源積金貸款最高多少？遼源150萬(wàn)元的房子公積金能貸多少？

公積金最大的用途

當(dāng)然是用來(lái)貸款買(mǎi)房啦！

公積金最高能貸款多少錢(qián)呢？

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住房公積金個(gè)人住房貸款是指遼源住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在遼源靈活就業(yè)居住的各類(lèi)人員發(fā)放的，定向用于購(gòu)建本市國(guó)有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。

遼源公積金貸款額度最高是多少？

現(xiàn)在公積金貸款最多能貸多少？公積金貸款能先取后貸嗎？如果先取了會(huì)不會(huì)影響公積金額度？

貸款額度的確定：

（一）個(gè)人住房公積金貸款額度最高80萬(wàn)元，借款人單方繳存住房公積金的，貸款額度最高50萬(wàn)元；

（二）個(gè)人公積金貸款額度不得超過(guò)借款人及共同借款人公積金賬戶(hù)繳存余額的20倍，繳存余額不足１萬(wàn)元的，按１萬(wàn)元計(jì)算。

1、機(jī)、事業(yè)、企業(yè)單位正式職工提供工資核定表或經(jīng)核定的固定職工用工合同，按照遼源市碩博人才法規(guī)第五條執(zhí)行。

2、聘用合同制職工須提供經(jīng)勞動(dòng)人事部門(mén)審核通過(guò)的勞務(wù)合同（審核清冊(cè)或所在單位交繳社保證明），及有工資字樣的近3個(gè)月工資流水，如不提供如上資料，按繳存余額15倍計(jì)算貸款額度。

（三）靈活就業(yè)人員的貸款額度為借款人及共同借款人公積金賬戶(hù)繳存余額的15倍；貸款額度最高不超過(guò)30萬(wàn)元，借款人單方繳存住房公積金的，貸款額度不得超過(guò)20萬(wàn)元。

（四）產(chǎn)權(quán)為同戶(hù)直系親屬共有的，購(gòu)房金額按申請(qǐng)人所占產(chǎn)權(quán)比例計(jì)算。

貸款額度以千元為單位，千元以下只舍不入。

個(gè)人住房公積金貸款比例：

（一）購(gòu)買(mǎi)首次登記的商品住房，首次申請(qǐng)公積金貸款比例最高為購(gòu)房總價(jià)80%。第二次申請(qǐng)公積金貸款比例最高為購(gòu)房總價(jià)的70%；

（二）再交易住房貸款比例最高為房屋現(xiàn)值的70%。

個(gè)人住房公積金貸款期限：

（一）個(gè)人住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年，且貸款到期日不超過(guò)借款人法定退休后5年；

（二）貸款申請(qǐng)日不得超過(guò)借款人法定退休日。高級(jí)職稱(chēng)及副處級(jí)以上女干部法定退休年齡為60周歲；

（三）貸款年限不得超過(guò)抵押物剩余使用年限。

利率調(diào)整

自2024年5月18日起，遼源個(gè)人住房公積金貸款利率進(jìn)行了調(diào)整，具體如下：

5年期以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率：2.850%

5年期以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率：2.350%

5年期以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率：不低于3.325%

5年期以下（含5年）第二套個(gè)人住房公積金貸款利率：不低于2.775%。

還款計(jì)算：以首套住房貸款60萬(wàn)元、貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前還款總額約92.24萬(wàn)元，調(diào)整后的還款總額約為89.33萬(wàn)元，還款總額減少約2.91萬(wàn)元。

以上關(guān)于遼源住房公積金貸款最高額度調(diào)整新規(guī)，希望可以幫助到你們的。