速看！唐山買房公積金貸款是多少？個人公積金貸款最高額度是多少？唐山住房公積金貸款額度多少？個人及多子女家庭貸款額度是多少？隨新社通小編來了解一下。唐山公積金貸款最高多少？唐山150萬元的房子公積金能貸多少？

公積金最大的用途

當然是用來貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

隨新社通小編來一起來了解下！

住房公積金個人住房貸款是指唐山市住房公積金管理中心委托商業銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在唐山市靈活就業居住的各類人員發放的，定向用于購建本市國有土地上可以辦理產權的自住住房的貸款。

唐山住房公積金貸款額度可貸是多少？

唐山市住房公積金貸款額度根據不同情況有所不同。

最高貸款額度：目前唐山市住房公積金貸款的最高限額為100萬元，適用于單、雙職工家庭。鳳凰英才人員最高貸款限額為120萬元，河北省貿易試驗區引進的高端創新人才最高貸款限額為150萬元。

購買達到二星級及以上綠色建筑標準的新建被動式超低能耗自住住宅，貸款額度可上浮20%，最高不超過120萬元。此外，二孩、三個孩職工家庭可額外增加20萬元、30萬元的貸款額度。

貸款期限：住房公積金貸款的期限最長為30年，具體期限根據借款人年齡及還貸能力等情況合理確定，且到期日不得超過借款人法定退休時間后5年。

貸款利率：貸款利率按中國人行公布的法定利率執行。在貸款還款期內如遇法定利率調整，貸款期限在一年以上的，自下一年1月1日開始執行調整后的利率。

還款方式：住房公積金貸款的還款方式有等額本息還款法和等額本金還款法兩種。

其他法規：唐山市還為靈活就業人員提供了公積金繳存法規，覆蓋范圍廣泛，開戶零門檻，選擇靈活，轉移方便，福利優厚，包括最高可貸100萬元的貸款額度等。

利率調整

自2024年5月18日起，唐山個人住房公積金貸款利率進行了調整，具體如下：

5年期以上首套個人住房公積金貸款利率：2.850%

5年期以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率：2.350%

5年期以上第二套個人住房公積金貸款利率：不低于3.325%

5年期以下（含5年）第二套個人住房公積金貸款利率：不低于2.775%。

貸款期限的確定

由公積金中心按法定根據情況確定，最長不超過30年，貸款年限可延長至借款人法定退休年齡后5年。

貸款抵押物的已使用年限加上貸款期限應低于抵押物所坐落土地的使用年限。

了解唐山公積金貸款的計算方法，對于計劃使用公積金貸款購房的市民來說至關重要。合理規劃貸款額度和年限，選擇適合的還款方式，有助于借款人更好地管理財務，實現購房夢想。

以上關于唐山住房公積金貸款最高額度調整新規，希望可以幫助到你們的。