安徽省直公積金辦理二手房貸款對房齡的要求是什么?貸款年限最長不超過多少?隨新社通小編來了解一下。
公積金貸款年限是怎么衡量的?
房齡不超過40年的二手房可以辦理住房公積金貸款,貸款年限最長不超過30年,且貸款年限與房齡之和最長不超過60年。
二手房住房公積金貸款房屋年限在10年以內的,首付款不低于房價的20%;
房屋年限超過10年在20年以下的,首付款不低于房價的30%;
房屋年限超過20年在30年以下的,首付款不低于房價的40%;
房屋年限超過30年在40年以下的,首付款不低于房價的50%;
房屋年限以房產證或房地產主管部門相關材料為準,且貸款年限與房屋年限之和最長不超過60年。
安徽2024年調整個人住房公積金最高可貸額度
一、借款人家庭夫妻雙方正常繳存的,住房公積金最高可貸額度調整為100萬元;借款人單方正常繳存的,住房公積金最高可貸額度調整為70萬元。
二、多子女家庭購買首套住房,夫妻雙方正常繳存的,住房公積金最高可貸額度調整為120萬元;借款人單方正常繳存的,住房公積金最高可貸額度調整為84萬元。
三、本自2024年5月20日起施行,有效期5年。