賀州公積金提前還貸怎么還?貸款利率是多少?隨新社通小編來了解一下。提前部分還款:
賀州公積金提前部分還款流程
貸款額度與期限
貸款額度:
住房公積金個人住房委托貸款的最高限額為30萬。
貸款利率:
賀州公積金貸款期限及貸款利率
賀州市現行的住房公積金貸款利率標準是什么?
2024年5月17日中國人行確定,自2024年5月18日起,下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,下調后首套房五年期(含)以內的年利率為2.35%,五年期以上的年利率為2.85%;二套房五年期(含)以內的年利率為2.775%,五年期以上的年利率為3.325%。
| 貸款利率 | 首套房 | 二套房 | ||
| 調整前 | 調整后 | 調整前 | 調整后 | |
| 1-5年(含) | 2.6% | 2.35% | 3.025% | 2.775% |
| 5年以上 | 3.1% | 2.85% | 3.575% | 3.325% |
賀州市住房公積金存量房貸款利率如何調整?
按照中國人行要求,2024年5月18日起發放的住房公積金貸款,按照調整后的利率執行;2024年5月18日前發放的住房公積金存量房貸,從2025年1月1日起按調整后的相應檔次利率執行。
溫馨提醒您,如果您的公積金貸款是在2024年5月18日前發放的存量房貸,將于2025年1月1日進行調整。
貸款償還
等額本息還款方式:作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式:貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。