最新2024武漢公積金貸款額度是多少？比例是多少？具體如何計算的？隨社保網小編來了解一下。

關于公積金貸款額度跟哪些因素有關？武漢公積金貸款額度與比例根據房屋類型和家庭套數有所不同。

武漢住房公積金貸款額度與比例如下——

1、家庭首套房：

最高貸款額度：90萬元；

最低首付款比例：20%。

2、家庭二套房：

最高貸款額度：70萬元；

最低首付款比例：30%。

不同類型公積金貸款的額度與比例——

1、新建商品房公積金貸款額度與比例：

購新建商品房申請公積金貸款 ，購房合同簽訂時間在一年以內：

① 家庭首套房最高貸款比例不超過房屋總價的80%；

② 家庭二套房最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。

2、存量房公積金貸款額度與比例：

購存量房申請公積金貸款的，購房合同簽訂時間在半年之內，貸款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分為三個等級：

① 第一級房屋房齡在10年（含10年）以內的，貸款最高比例不超過總房價的80%（家庭二套房最高貸款比例不超過房屋總價的70%）；

② 第二級房屋房齡在11-20年（含20年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%；

③ 第三級房屋房齡在21-30年（含30年）以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。

其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準。

3、商貸轉公積金貸款額度與比例：

商貸轉公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過上述關于新建商品房、存量房貸款額度與比例的法定。

4、異地住房公積金貸款額度與比例：

異地繳存職工家庭在繳存城市的房屋套數及公積金貸款次數與本地記錄合并計算；貸款額度、期限不得超過上述關于新建商品房、存量房貸款額度與比例的法定，異地貸款類型為新建商品房及存量房貸款（不含商貸轉公積金貸款）。