杭州公積金貸款審批要多久？進(jìn)度會受哪些因素影響？具體是怎么回事的？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

住房公積金貸款需要信用分嗎？

大家都知道，

信用記錄不良會影響公積金貸款申請。

除了信用記錄，

還有哪些因素會影響貸款審批結(jié)果呢？

公積金貸款申請受理后，中心及委貸銀行按照公積金貸款審批標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求對申請人及家庭的住房公積金繳存情況、住房情況、家庭收入、債務(wù)、還款能力、貸款用途、房屋狀況和價(jià)值、信用記錄、風(fēng)險(xiǎn)程度等情況進(jìn)行審核、審批。

審核、審批完畢后：

準(zhǔn)予貸款的，出具審批見意；

不予貸款的，告知申請人原因，并退還申請材料。

在購房時(shí)會選擇公積金貸款

那么你知道有哪些情況會影響公積金貸款的申請嗎？

1.繳存時(shí)間不符

申請住房公積金貸款對職工的公積金繳存時(shí)間有法定，如果想要申請公積金貸款，就必須滿足“按法定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時(shí)已連續(xù)繳存六個(gè)月（含）以上”的基本條件。

2.購買非住宅性質(zhì)的房子

購買非住宅性質(zhì)的房子，如酒店式公寓、商鋪、寫字樓等，是不能申請住房公積金貸款的。

3.擁有兩套及以上住房

住房公積金法規(guī)為職工較快、較好地解決住房問題提供了保證，它存在的性質(zhì)就具有保證性、互助性和強(qiáng)制性。按照法定，有下列情形之一的，不得申請住房公積金貸款：

職工家庭在所購住房所在區(qū)、縣（市）有2套及以上住房的；

職工家庭有2次住房公積金貸款記錄的；

職工家庭未結(jié)清住房公積金貸款的。

4.個(gè)人信用不良

職工申請住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)符合個(gè)人信用審看查詢標(biāo)準(zhǔn)。

另外，還需根據(jù)貸款資格、貸款條件、房屋狀況、還款能力等因素綜合判斷能否申請公積金貸款。