常德公積金貸款條件是什么？不同申請貸款的材料、流程的操作方法，下面隨新社通APP小編告訴你。

①貸款范圍

1、常德市區域內繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工、個體工商戶、自由職業者在常德市區域內購買、建造、翻建、大修自住住房的。

2、常德市區域外繳存住房公積金的職工、個體工商戶、自由職業者在常德市區域內購買自住住房的。

②貸款條件

1、自開戶之日起連續繳存6個月以上，且貸款前連續繳存住房公積金6個月（含）以上（兵隊轉業安置人員繳存1個月以上）。

2、異地貸款申請人其戶籍須在常德市本區域內；異地自由職業者貸款申請人其戶籍須在常德市本區域內，且繳交6個月（含）以上社保。

3、貸款用于購買、建造、翻建、大修自住住房，其中購買期房、現房的申請貸款時間自簽訂購房合同之日起不超過2年；購買二手房的申請貸款時間自過戶之日起不超過2年；建造、翻建、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起均不超過2年；商業銀行住房貸款轉住房公積金委托貸款申請貸款時間不受購房時間的限制，申請時間自該筆貸款結清之日起不超過6個月。

4、繳存者家庭購買自住住房申請公積金貸款的，第一次公積金貸款首付比例不低于購房總價的20%，第二次公積金貸款首付比例不低于購房總價的30%。

5、繳存者家庭無公積金貸款記錄的，可申請兩次公積金貸款；繳存者家庭有一次公積金貸款記錄并已結清的，可再申請一次公積金貸款；繳存者家庭有商業銀行住房貸款尚未結清的，不得申請公積金貸款。

6、借款人同意選擇本市住房公積金管理中心法定的償還、擔保方式。

7、信用卡及個人貸款逾期情況：

1）借款人及配偶信用卡賬戶狀態正常。最近24個月內透支逾期不超過12次。借款人及配偶的信用卡逾期次數均單獨計算，兩方不累加；一人名下有多張卡的（包括貸記卡和準貸記卡），逾期次數累計計算。

2）借款人及配偶的個人貸款當前逾期次數不超過3期，近五年內累計不超過12期或最高逾期不超過6期。當前逾期是指目前未還清貸款的逾期次數。累計逾期是指已結清和目前尚未結清的貸款逾期的次數之和，最高逾期指連續逾期次數。

常德公積金貸款流程

1、借款人提出申請，提交相關資料，簽訂《征信查詢使用授權及承諾書》，預簽《委托貸款合同》和《借據》，預辦理公積金貸款對沖業務（異地貸款不辦理對沖業務）。

2、中心受理申請及貸款資料，進行貸前調看查詢，開審貸會。

3、辦理擔保、抵押手續，審核抵押物。

4、管理部憑不動產登記證明（含不動產登記電子證明）發放貸款。

常德公積金貸款材料

①基本資料（所有貸款業務均需提供）

1、申請審批表（中心提供，臨柜填寫）。

2、住房公積金個人住房委托貸款貸前調看查詢表（中心提供，臨柜填寫）。

3、申請人及配偶身份證原件。

4、婚姻關系證明原件。

5、《個人信用信息查詢使用報送授權書及承諾書》原件。

6、貸款銀行卡原件。

②其他資料（根據不同貸款類型，除基本資料外另需提供的資料）

購買新房

1、購房合同原件。

2、首付款發票原件。

購買二手房

1、購房合同原件。

2、契稅發票原件、存量房交易稅費申報表原件。

3、不動產登記證明原件。

商轉公

1、購房合同原件。

2、首付款發票原件。

3、商業銀行個人住房貸款合同原件。

4、商貸結清憑證及最后一次還款憑證原件。

5、不動產登記證明原件（僅現房）。

翻建、建造自住住房

1、規劃許可證原件。

2、不動產登記證明原件。

3、房屋評估報告原件。

大修自住住房

1、房屋危房鑒定書原件。

2、不動產登記證明原件。

3、房屋評估報告原件。

異地購房

1、購房合同原件。

2、首付款發票原件。

3、借款人在常德市區域戶籍證明原件。

4、借款人住房公積金繳存及貸款情況證明原件（借款人及配偶公積金賬戶未發生對外支取情形）。

5、異地貸款申請及授權書（中心提供，臨柜填寫）。

6、6個月（含）以上社保繳存情況原件（自由職業者）。