事關(guān)個人住房貸款!@甘肅省人民最新好像消息!2024年5月18日起,住房公積金的貸款利率正式調(diào)整了,由原先的2.6%再下降了到2.35%!創(chuàng)新最新低利率標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在天水公積金貸款買房利率多少?貸款多少年比較劃算的?辦理貸款的利率是多少?隨社保網(wǎng)小編來了解一下。
據(jù)了解,2024年5月17日,央行宣布下調(diào)住房公積金貸款利率,將公積金貸款利率下調(diào)了0.25個百分點(diǎn),這一消息公布之后,很多城市開始對房產(chǎn)法規(guī)進(jìn)行調(diào)整,大部分城市都跟隨央行公布的法規(guī),進(jìn)行調(diào)整公積金貸款利率。
根據(jù)不完整統(tǒng)計(jì),目前已經(jīng)有多個城市宣布下調(diào)貸款利率,比如拉薩、重慶、廣州、西安、上海、河南、江蘇、遼寧、長沙等等,同時不少城市也下調(diào)了首付比例。
隨著央行下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)。很多地方地同步下調(diào)住房公積金貸款利率。5月17日下午,央行宣布——自次日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)。5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。一起來看看天水公積金如何下調(diào)的?辦理貸款能省多少錢?
天水市住房公積金貸款利率已下調(diào)2024最新
按照中國人行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通告,天水市住房公積金管理中心將分時段下調(diào)我市個人住房公積金貸款利率。具體調(diào)整為:自2024年5月18日起,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn),其中5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的2.6%和3.1%分別下調(diào)為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率由現(xiàn)行的3.025%和3.575%分別下調(diào)為不低于2.775%和3.325%。
2024年5月18日(含)以后簽訂《個人住房公積金借款及抵押擔(dān)保合同》的個人住房公積金貸款,按調(diào)整后的公積金貸款利率執(zhí)行。2024年5月18日之前已簽訂《個人住房公積金借款及抵押擔(dān)保合同》的個人住房公積金貸款,自2025年1月1日起按新調(diào)整后的利率執(zhí)行。
公積金貸款利率下調(diào),最受益的就是申請公積金貸款的購房者,對于購房者來說,可以節(jié)省不少錢。比如購買首套住房公積金貸款200萬,貸款30年,如果選擇等額本息還款方式,那么總利息為97.8萬,月供將由8540.32元降至8271.15元,減少約270元,總利息支出將減少9.6萬元。這對于購房者來說,實(shí)實(shí)在在減少了不少購房成本。
附件:個人住房公積金貸款利率調(diào)整表
個人住房公積金貸款利率調(diào)整表
單位:年利率%
| 項(xiàng) 目 | 調(diào)整前利率 | 調(diào)整后利率 |
一、首套個人住房公積金貸款 | ||
5年以下(含5年) | 2.6 | 2.35 |
5年以上 | 3.1 | 2.85 |
二、第二套個人住房公積金貸款 | ||
5年以下(含5年) | 3.025 | 2.775 |
5年以上 | 3.575 | 3.325 |
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