@湖南人好消息！最新公積金個(gè)人住房貸款利率下調(diào)，岳陽公積金貸款利率是怎么調(diào)整的？岳陽的住房公積金貸款利率調(diào)整了么？具體什么時(shí)候執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)的？繳存人能獲多大實(shí)惠？什么時(shí)候開始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)的？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

央行自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。提出及時(shí)調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款利率，做好存量住房公積金個(gè)人住房貸款新規(guī)銜接。此次下調(diào)住房公積金個(gè)人住房貸款利率，具體如何執(zhí)行？

5月18日，湖南省有關(guān)部門公布通告，據(jù)中國人行公布通告，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。截至當(dāng)天上午，湖南17個(gè)市州已全部下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率。

調(diào)整后的利率如下：首套住房貸款期限在5年以下（含5年）的利率調(diào)整為2.35%，5年以上期限的利率調(diào)整為2.85%；第二套住房貸款期限在5年以下（含5年）的利率調(diào)整為2.775%，5年以上期限的利率調(diào)整為3.325%。

根據(jù)法定，5月18日前已發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款將維持原利率，直至2025年1月1日新利率標(biāo)準(zhǔn)生效。對(duì)于5月18日前已審批但未放款的貸款，將按照新利率執(zhí)行。此外，5月18日（含）之后受理的貸款也將按照新利率執(zhí)行。

岳陽住房公積金公布下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)表：

根據(jù)中國人行關(guān)于下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率的通告，自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，現(xiàn)就有關(guān)事宜如下：

一、自2024年5月18日起，新發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，即5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%；

二、對(duì)于2024年5月18日前已受理未放款的個(gè)人住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行；

三、對(duì)于2024年5月18日（不含）前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，本年度內(nèi)執(zhí)行原利率，自2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率。

現(xiàn)在貸款利率下調(diào)，還有哪些城市跟隨調(diào)整執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)？

新規(guī)公布后，各地陸續(xù)公布跟進(jìn)新規(guī)。截至發(fā)稿前，廣東省內(nèi)已有19個(gè)城市公布具體執(zhí)行新規(guī)，分別為廣州、深圳、佛山、中山、東莞、內(nèi)蒙古、云浮等。除廣東以外，北京、河北等省市住房公積金中心積極響應(yīng)，紛紛下調(diào)公積金貸款利率。整體來看，各城市個(gè)人住房公積金貸款利率價(jià)格下調(diào)水平基本一致，部分城市已發(fā)放的貸款執(zhí)行調(diào)整后利率時(shí)間則有所差異。

對(duì)于本次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個(gè)人住房貸款，也包括存量住房公積金個(gè)人住房貸款。

延伸知識(shí)：

公積金貸款最長期限

住房公積金貸款最長期限為30年（組合貸款最長期限為25年），但不得超過借款申請(qǐng)人自貸款發(fā)放之日到國法定退休年齡的年限。

借款申請(qǐng)人為男職工的，按照60歲退休年齡核定。

借款申請(qǐng)人為女職工的，按照50歲、55歲和60歲退休年齡核定。根據(jù)人社部門法定55歲退休的，須提供所在單位出具的退休年齡證明；60歲退休的，須提供所在單位出具的退休年齡證明，以及處級(jí)（或以上）干職務(wù)任命文書或單位高級(jí)職稱聘任證明及相關(guān)職稱證。

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