@福州市人好消息，福州市住房公積金貸款額度怎么計算?住房公積金貸款利率多少2024年，目前福州市公積金套數認定及利率是多少?2024年公積金貸款額度怎么計算?個人應繳納的所得稅中扣除嗎?隨社保網小編來了解一下公積金貸款利率知識。

很多朋友都知道，住房公積金貸款的利息算是最低的，那在福州市地區辦理公積金貸款的時候是有利率法定的按照當地的標準。福州市職工除了可以在需要資金時提取公積金，還可以貸款，但福州市公積金貸款有一定的額度限制。

公積金是購房者重要的金融貸款之一，也是為了買賣房屋設立的專項貸款資金，是購房者在購房過程中優先選擇的貸款方式。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按法定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

(以下數據來自網絡的，僅供參考的)

最新福州市住房公積金貸款是多少?

福州市住房公積金繳存職工個人住房貸款最高額度為 雙職工80萬元，單職工50萬元;購買首套自住住房的多子女家庭最高貸款額度為雙職工100萬元、單職工70萬元。

如何計算公積金貸款額度

借款人(配偶)住房公積金月繳存額/借款人(配偶)住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(0.45)×12(月)×實際可貸年限，可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算。

福州市公積金貸款的額度并不是固定不變的，會根據相關法規進行調整。如需更多信息，建議咨詢福州市住房公積金管理中心或貸款銀行。

根據福州住房公積金2023年年度報告數據顯示：2023年末福州市住房公積金個人住房貸款逾期額 1676.19萬元，逾期率0.267‰，其中：福州中心0.258‰，省直中心0.283‰。個人貸款風險準備金余額250800.74萬元。2023年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

2023年福州市住房公積金支持職工購建房186.45萬平方米(含公轉商貼息貸款)，年末，個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為14%，比上年末增長1.59個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出81426.88萬元。職工貸款筆數中，按購房建筑面積分類：購房建筑面積90(含)平方米以下占41.79%，90-144(含)平方米占52.98%，144平方米以上占 5.23%。按貸款用途分類：購買新房占33.71%(其中購買保障性住房占0.04%)，購買二手房占66.20%，建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老舊小區改造占0%)，其他占0.09%。按貸款套數分類：購買首套住房申請貸款占86.36%，購買二套及以上申請貸款占13.64%。按參與計算貸款額度人數分類：單繳存職工申請貸款占54.66%，雙繳存職工申請貸款占45.34%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。按主借款人年齡分類：30歲(含)以下占28.53%，30歲-40歲(含)占54.28%，40歲-50歲(含)占14.44%，50歲以上占2.75%。按主借款人收入水平分類：中、低收入占96.21%，高收入占3.79%。

1.個人住房貸款：

2023年，發放個人住房貸款1.84萬筆共109.65億元，同比分別增長14.73%、18.93%。其中,福州中心發放個人住房貸款1.14萬筆共64.85億元，省直中心發放個人住房貸款0.70萬筆共44.80億元。

2023年，回收個人住房貸款64.33億元。其中,福州中心38.19億元，省直中心26.14億元。

至2023年末，歷年累計發放個人住房貸款26.99萬筆共1113.11億元，貸款余額627億元，比上年末分別增長7.33%、10.93%、7.79%。個人住房貸款余額占繳存余額的82.50%，比上年末減少0.23個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行8家，分別是建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、興業銀行、農村商業銀行、中信銀行。

2.異地貸款：2023年，發放異地貸款512筆共29835.56 萬元。至2023年末，歷年累計發放異地貸款總額89332.28萬元，異地貸款余額77572.44萬元。

3.公轉商貼息貸款：2023年，發放公轉商貼息貸款0筆 0萬元，當年貼息額60.35萬元。至2023年末，歷年累計發放公轉商貼息貸款10416筆共511542.80萬元，累計貼息10943.01萬元，貼息貸款余額4218.23萬元。