@南京人好消息南京住房公積金貸款額度怎么計(jì)算？住房公積金貸款利率多少2024年，目前南京公積金套數(shù)認(rèn)定及利率是多少?2024年公積金貸款額度怎么計(jì)算？個(gè)人應(yīng)繳納的所得稅中扣除嗎？隨社保網(wǎng)小編來(lái)了解一下公積金貸款利率知識(shí)。很多朋友都知道，住房公積金貸款的利息算是最低的，那在南京地區(qū)辦理公積金貸款的時(shí)候是有利率法定的按照當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)。南京職工除了可以在需要資金時(shí)提取公積金，還可以貸款，但南京公積金貸款有一定的額度限制。

公積金是購(gòu)房者重要的金融貸款之一，也是為了買賣房屋設(shè)立的專項(xiàng)貸款資金，是購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中優(yōu)先選擇的貸款方式。

公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制6個(gè)月以上并按法定繳存住房公積金的職工，為購(gòu)建住房或翻建、大修自有住房資金不足時(shí)，才可享受公積金貸款。

(以下數(shù)據(jù)來(lái)自網(wǎng)絡(luò)的，僅供參考的)

最新南京住房公積金貸款是多少?

2023年南京住房公積金單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬(wàn)元，雙繳存職工家庭住房貸款最高額度100萬(wàn)元。

如何計(jì)算公積金貸款額度

借款人(配偶)住房公積金月繳存額/借款人(配偶)住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限，可貸年限為借款人申請(qǐng)貸款時(shí)距離法定退休年齡的年限，最長(zhǎng)為30年，超過(guò)30年的按30年計(jì)算。

南京公積金貸款的額度并不是固定不變的，會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如需更多信息，建議咨詢南京住房公積金管理中心或貸款銀行。

當(dāng)前公積金貸款利率：

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 2.6%

5年以上 3.1%

繳存人家庭在本市購(gòu)買第二套住房，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 3.025%

5年以上 3.575%

1.個(gè)人住房貸款：

2023年，發(fā)放個(gè)人住房貸款5.18萬(wàn)筆303.23億元，同比分別增長(zhǎng)2.37%、2.58%。其中，南京中心本級(jí)發(fā)放個(gè)人住房貸款4.66萬(wàn)筆271.35億元，省級(jí)機(jī)分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.39萬(wàn)筆24.67億元，鐵路分中心發(fā)放個(gè)人住房貸款0.12萬(wàn)筆6.51億元，江蘇省監(jiān)獄管理局管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0097萬(wàn)筆0.52億元，華東石油局管理部發(fā)放個(gè)人住房貸款0.0027萬(wàn)筆0.1797億元。

2023年，回收個(gè)人住房貸款191.67億元。其中，南京中心本級(jí)161.62億元，省級(jí)機(jī)分中心20.33億元，鐵路分中心7.89億元，江蘇省監(jiān)獄管理局管理部1.5億元，華東石油局管理部0.3291億元。

至2023年末，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款93.60萬(wàn)筆3,426.77億元，貸款余額1,788.80億元，分別比上年末增加5.86%、9.71%、6.65%。個(gè)人住房貸款余額占繳存余額的94.44%，比上年末減少0.85個(gè)百分點(diǎn)。受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行21家，較上年無(wú)變化。

2.異地貸款：2023年南京住房公積金發(fā)放異地貸款41筆2,293.20萬(wàn)元。2023年末，發(fā)放異地貸款總額17,480.10萬(wàn)元，異地貸款余額11,645.93萬(wàn)元。

3.“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款：2023年未發(fā)放“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款。當(dāng)年貼息額6,148.45萬(wàn)元。至2023年末，累計(jì)發(fā)放“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款28213筆1,172,199萬(wàn)元，累計(jì)貼息28,492.76萬(wàn)元。