上海第二套房公積金貸款是多少?公積金二套房貸款利率是多少？隨社保網小編來了解一下。

購買二套房的家庭都需要使用公積金貸款購買，每一個城市對于公積金貸款購買二套房的法規是不同的，那上海第二套房公積金貸款是多少?貸款利率怎么算的?

上海二套房公積金貸款法規

單人公積金第二套房公積金貸款最高限額20萬+補充公積金10萬;二人公積金貸款加倍。具體計算方法：

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;

2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×法定比例(50%)×12個月×貸款期限;

4、不高于最高貸款額度。

上海二套房公積金貸款利息多少?

當前公積金貸款利率：

繳存人家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 3.025%

5年以上 3.575% 以上數據來自網絡的，僅供參考的。