@沈陽人好消息沈陽住房公積金貸款額度怎么計算？住房公積金貸款利率多少2024年，目前沈陽公積金套數認定及利率是多少?2024年公積金貸款額度怎么計算？個人應繳納的所得稅中扣除嗎？隨社保網小編來了解一下公積金貸款利率知識。很多朋友都知道，住房公積金貸款的利息算是最低的，那在沈陽地區辦理公積金貸款的時候是有利率法定的按照當地的標準。沈陽職工除了可以在需要資金時提取公積金，還可以貸款，但沈陽公積金貸款有一定的額度限制。

公積金是購房者重要的金融貸款之一，也是為了買賣房屋設立的專項貸款資金，是購房者在購房過程中優先選擇的貸款方式。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按法定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

(以下數據來自網絡的，僅供參考的)

最新沈陽住房公積金貸款是多少?

沈陽中心單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度80萬元，家庭成員三人以上共同申請貸款的最高額度為100萬元;省直中心單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度80萬元;東電管理部單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度80萬元。

申請公積金貸款要具備什么條件

1、交存了住房公積金的，即便是農村戶口，也可以申請住房公積金貸款;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算);

3、有穩定的職業收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、有購買自住房的符合的法規合同或協議，并有所需法定比例自籌資金;

5、有《擔保法》法定的資產為貸款抵押或質押;

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險及住房公積金管理中心法定的其他條件。

沈陽公積金貸款的額度并不是固定不變的，會根據相關法規進行調整。如需更多信息，建議咨詢沈陽住房公積金管理中心或貸款銀行。

2023年沈陽住房公積金貸款怎么樣?

根據沈陽市住房公積金2023年年度報告數據顯示：2023年末沈陽市住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的75.09%，比上年末增加1.8個百分點。其中：沈陽中心77.24%，比上年末增加2.53個百分點;省直中心59.76%，比上年末減少3.59個百分點;東電管理部33.33%，比上年末減少4.31個百分點。個人住房貸款逾期額999.77萬元，逾期率0.1183‰。個人貸款風險準備金余額833,909.84萬元。2023年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。

2023年沈陽市住房公積金支持職工購建房338.68萬平方米，2023年末個人住房貸款市場占有率為17.97%，比上年末增加1.73個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出254,581.5萬元。職工貸款筆數中，購房建筑面積90(含)平方米以下占38.93%，90-144(含)平方米占56.44%，144平方米以上占4.63%。購買新房占34.8%(其中購買保障性住房占0%)，購買二手房占65.2%，建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老舊小區改造占0%)。職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占53.65%，雙繳存職工申請貸款占46%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.35%。貸款職工中，30歲(含)以下占45.34%，30歲-40歲(含)占40.02%，40歲-50歲(含)占12.12%，50歲以上占2.52%;購買首套住房申請貸款占89.8%，購買二套及以上申請貸款占10.2%;中、低收入占98.71%，高收入占1.29%。

辦理公積金貸款條件：

(1)借款人信用良好，家庭收入穩定，有償還貸款本息能力。

(2)連續正常繳存住房公積金半年或以上。

(3)當前個人賬戶狀態為正常。

(4)停繳公積金超過兩個月的，須按管理中心要求核定的標準連續正常繳存半年或以上。