@沈陽人好消息沈陽公積金提取額度又調整了，現在最高提取額度、滿足什么條件?如何計算的？隨社保網小編來了解一下公積金貸款利率知識。

公積金是由公司和個人各承擔一部分所組成的，兩個部分是由基數和比例來計算。住房公積金是由單位和個人共同繳納的，每個月都是需要在固定的時間進行繳存的。公務員的繳費也是不另外的。公積金是購房者重要的金融貸款之一，也是為了買賣房屋設立的專項貸款資金，是購房者在購房過程中優先選擇的貸款方式。

沈陽住房公積金提取和貸款法規又調整啦!

?可申請提取公積金交“首付”

?“商轉公”貸款申請條件放寬

?增加2家“商轉公”貸款“順位抵押”合作銀行

進一步優化住房公積金提取新規

一、階段性支持職工提取住房公積金支付購房首付款

(一)內容

2024年4月1日至2024年9月30日期間，職工在沈陽市區域貸款購買自住住房，職工本人及其配偶可申請提取住房公積金支付購房首付款，提取時限為2024年11月30日前。

(二)提取方式及額度

1.使用住房公積金貸款(含組合貸款)購房提取購房首付款的，可在申請住房公積金貸款時預提取住房公積金，也可先支付購房首付款，在貸款劃撥成功后再申請提取住房公積金。

申請預提取住房公積金的職工須在辦理前確認購房總價、自有資金支付購房首付款金額、擬提取住房公積金支付購房首付款金額和擬貸款金額。預提取住房公積金支付購房首付款不影響職工此次住房公積金貸款額度的計算。購買商品房的，須與開發企業簽訂登記備案的《商品房買賣合同》;購買二手房的，在申請貸款時與售房人共同確認填寫《住房公積金個人住房貸款面簽單》。職工在柜面申請住房公積金貸款時，同步提交預提取購房首付款申請。中心審核無誤后將提取資金同住房公積金貸款資金一并劃轉至貸款申請人與中心約定的貸款資金劃撥賬戶。

2.使用商業貸款購房提取購房首付款的，在商業貸款劃撥成功后申請提取住房公積金。

3.預提取住房公積金支付購房首付款的，借款申請人及共同申請人合計提取金額不超過尚未支付的購房首付款;貸款劃撥后申請提取住房公積金的，職工本人及配偶可分別申請提取一次，合計提取金額不超過購房首付款(不含預提取住房公積金支付的購房首付款)。申請住房公積金貸款時預提取住房公積金的，可在貸款劃撥成功后，對自有資金支付的購房首付款部分申請一次補提。

另外需要說明的是，購房人因故退房的，開發企業應在職工退房后的5個工作日內，向管理中心遞交職工退房說明，遞交后的5個工作日內將劃轉資金逐筆、足額、按原渠道退回至中心銀行賬戶。

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