天津市公積金貸款首付款是多少？2024年公積金貸首付不低于多少？隨社保網小編來了解一下。

天津市住房公積金管理中心近日公布《關于調整個人住房公積金貸款首付款比例的通告(征求意見稿)》。其中提出，職工申請個人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，應支付不低于住房交易價格20%的首付款;購買家庭第二套住房的，應支付不低于住房交易價格30%的首付款。采用住房抵押擔保方式的，抵押值最高不得超過抵押物價值的80%。

近段時間以來，上海、海南、山東濟寧、河南洛陽、福建漳州等多地對公積金貸款新規進行優化調整，主要涉及延長貸款期限、提高貸款限額、降低首付款比例、擴大使用范圍等。

2月20日，中國人行授權全國銀行間同業拆借中心公布貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.45%，與上月持平;五年期以上貸款市場報價利率(LPR)從4.20%下調至3.95%，較前值下調25個基點。據易居房地產研究院數據顯示，目前全國重要20個城市房貸利率形成梯隊，首套房貸最低利率的城市，第一梯隊仍是北京(3.95%)，其次是廣州、上海、深圳(3.85%)，新一線城市成都、杭州、寧波、青島、蘇州、西安、長沙處于第三梯隊(3.75%)，最低鄭州已降至(3.45%)。值得注意的是，目前商業房貸利率已經不斷接近公積金貸款利率。