安慶市首套住房個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整?2024年安慶市住房公積金貸款利率是多少？隨社保網(wǎng)小編來(lái)了解一下。

安慶市將階段性取消新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率下限：

自2024年4月份起，安慶市階段性取消新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。在本新規(guī)范圍內(nèi)，銀行和客戶可按市場(chǎng)化原則確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平。

最新首套公積金貸款利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。

第二套個(gè)人住房公積金貸款利率法規(guī)保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

住房公積金貸款額度與個(gè)人住房公積金賬戶余額有沒(méi)有關(guān)系?

有關(guān)系。繳存職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度不得超過(guò)借款人及配偶住房公積金賬戶余額的20倍。

2022年10月1日起下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率

根據(jù)《中國(guó)人行定下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率》的通告，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

1、自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率法規(guī)保持不變，即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

2、2022年10月1日(含)后申請(qǐng)的首套個(gè)人住房公積金貸款，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

3、2022年10月1日前已申請(qǐng)尚未發(fā)放的貸款，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行;已發(fā)放的貸款，依據(jù)中國(guó)人行的有關(guān)法定，于2023年1月1日起執(zhí)行新的利率。

4、中國(guó)人行通告中所指“首套個(gè)人住房貸款”即繳存職工首次申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款。

公積金利率跟貸款年限有關(guān)，但是與繳存年限無(wú)關(guān)。

住房公積金貸款最長(zhǎng)年限是多少?

貸款最長(zhǎng)期限為30年，且不超過(guò)借款人國(guó)法定退休年齡順延5年。購(gòu)買(mǎi)二手房的，貸款最長(zhǎng)期限為30年，且不超過(guò)所購(gòu)住房剩余使用年限。