常州公積金貸款期限和利率多少？

1、貸款期限貸款年限加主借款人實(shí)際年齡不得超過(guò)65周歲，但貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年且不得超過(guò)土地剩余使用年限。

2、貸款利率根據(jù)中國(guó)人行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)，首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，五年期以下年利率(含五年)為2.60%，五年期以上年利率為3.10%。

第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，五年期以下年利率(含五年)為3.025%，五年期以上年利率為3.575%。

自借款合同簽訂之日起到借款還清期間，如遇中國(guó)人行公布的貸款利率調(diào)整，于次年1月1日起執(zhí)行中國(guó)人行公布施行的同期同檔次住房公積金貸款利率，并相應(yīng)調(diào)整月還款額。

貸款利率計(jì)算公式是什么?

貸款利率計(jì)算公式為：日利率=年利率÷360;日利率=月利率÷30;月利率=年利率÷12;月利率=日利率×30;年利率=月利率×12;年利率=日利率×360。

貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與原本的金額的比例。中國(guó)的利率由中國(guó)人行統(tǒng)一管理，其確定的利率經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后執(zhí)行。

貸款利率的高低確定著利潤(rùn)在借款企業(yè)或個(gè)人和銀行之間的分配比例，直接影響借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。