公積金3.25%是啥意思?2023年公積金的貸款利率是多少？住房公積金繳納怎么計(jì)算?隨社保網(wǎng)小編一一告訴你。公積金貸款是許多人購房的首選方式。很多人對(duì)貸款審核的時(shí)間要多久?具體如何辦理的?大概如何計(jì)算的?隨社保網(wǎng)小編來看看。

公積金是指?jìng)€(gè)人和用人單位按照比例繳存的一種強(qiáng)制性的儲(chǔ)蓄制，旨在為職工提供住房資金支持。

現(xiàn)在很多在企業(yè)單位就職的時(shí)候，一般單位都是會(huì)為員工提供一定的福利制的，最常見的就是五險(xiǎn)一金。對(duì)很多求職者來說，求職的首要條件就是繳納五險(xiǎn)一金。其中五險(xiǎn)就是指社保，包含了養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)以及失業(yè)保險(xiǎn)，一金就是指住房公積金。

對(duì)于公積金最常見的用處，公積金賬戶余額除了可以提取出來之外，還可以用來貸款，公積金3.25%是指什么意思?

公積金3.25%是啥意思?

公積金3.25%是指公積金的貸款利率，用戶使用公積金申請(qǐng)貸款買房的情況下，貸款的利率就是3.25%。沒調(diào)整之前的的利率是，公積金貸款利率是由中國(guó)人行調(diào)整并公布的，現(xiàn)在最新的住房公積金貸款利率，五年期以下的為2.75%，五年期以上的貸款利率為3.25%。

假設(shè)用戶使用公積金辦理房貸，貸款金額為100萬元，那一年的利息就是32500元。

公積金利率2023最新貸款利率是多少?

公積金利率2023最新貸款利率：首套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年期以下(含5年)利率2.6%，5年期以上利率3.1%; 第二套個(gè)人住房公積金貸款利率，5年期以下(含5年)3.025%，5年以上利率3.575%。

申請(qǐng)公積金貸款成功之后，公積金的貸款利率是固定，一般是不會(huì)發(fā)生變化的。只有當(dāng)年中國(guó)人行對(duì)住房公積金貸款利率進(jìn)行了調(diào)整，那用戶的公積金貸款利率才會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化。

公積金貸款利率與商業(yè)貸款利率有什么區(qū)別?

公積金貸款利率不同于商業(yè)貸款利率，商業(yè)房貸利率是LPR加基點(diǎn)的形式，是會(huì)隨著LPR報(bào)價(jià)的調(diào)整而發(fā)生變化的。