濟南公積金貸款新規(guī)有哪些？貸款額度及條件介紹，社保網(wǎng)介紹公積金方面知識。

別著急，今天社保網(wǎng)小編就帶大家來了解一下濟南公積金貸款的相關(guān)法規(guī)。

一、濟南公積金貸款法規(guī)

1、濟南住房公積金管理中心對于濟南樓市新規(guī)做出了實施細(xì)則，*套房公積金貸款認(rèn)房認(rèn)貸，暫時停止向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發(fā)放公積金貸款。

2、濟南市住房公積金管理中心發(fā)出的實施細(xì)則給出了*套房申請貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，即濟南市戶籍繳存員工、，且沒有住房、沒有住房貸款記錄，申請公積金貸款的認(rèn)定為*套房貸款。

3、濟南市戶籍繳存員工家庭已經(jīng)擁有一套房屋或沒有房屋但有房屋貸款記錄的，申請房屋貸款都認(rèn)定為第二套住房貸款，*首付比例提高到60%，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

二、濟南公積金貸款額度

1、根據(jù)濟南住房公積金管理中心公布的《關(guān)于部分調(diào)整有關(guān)住房公積金法規(guī)的通告》，住房公積金貸款的月還款能力由貸款人和共同貸款人月工資總額的50%提高至60%。

2、在濟南，夫妻兩人及以上繳存住房公積金的員工家庭，公積金貸款的*可貸額度是60萬元，其中平陰、濟陽、商河是50萬元。

3、單人繳存住房公積金的員工家庭，公積金貸款*可貸額度是30萬元，其中平陰、濟陽、商河是25萬元。

三、濟南公積金貸款條件及要求

1、貸款人必須是有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按照還貸款的能力，個人信用狀況良好。

2、貸款人及所在單位已經(jīng)建有住房公積金制，到申請貸款的時候，已經(jīng)連續(xù)足額繳存住房公積金的時間要符合的法定的時間，沒有或者已全部還清住房公積金貸款。

3、有符合的法律法規(guī)的購房合同或協(xié)議，貸款人必須是購房合同中的產(chǎn)權(quán)人，所購住宅是濟南市區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房，存量商品住房，職工建造、翻建、大修的自住住房等。

4、已交付所購買住宅的首付款必須符合的法定的比例，同意且可以以所購住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作為抵押。

希望對大家能有所有幫助。期待一篇文章的公積金知識哦！