洛陽(yáng)組合貸款商貸部分能不能轉(zhuǎn)為公積金貸款？

不能。

若組合貸款辦理商轉(zhuǎn)公，則需要將商貸和公積金兩部分同時(shí)還清，再轉(zhuǎn)移為公積金貸款，那么同一個(gè)借款人家庭對(duì)同一套住房則申請(qǐng)了兩次公積金貸款，不符合公積金貸款。

拓展閱讀：什么是商轉(zhuǎn)公

商轉(zhuǎn)公是指符合我市公積金貸款條件的職工（含異地繳存職工），向市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）申請(qǐng)將尚未結(jié)清且已辦妥房屋所有權(quán)證的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。其中商業(yè)貸款是指具有完全民事行為能力的自然人在我市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房時(shí)，以其所購(gòu)住房為抵押而向銀行申請(qǐng)的商業(yè)性個(gè)人住房貸款（不包含住房公積金和商業(yè)組合貸款、住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款）。

洛陽(yáng)商轉(zhuǎn)公貸款期限最長(zhǎng)多少年？

商轉(zhuǎn)公貸款期限按我市現(xiàn)行公積金貸款執(zhí)行且不得超出原商貸剩余年限（以年為單位計(jì)算）。

當(dāng)前我市公積金貸款期限為：

購(gòu)買商品住房等的，最長(zhǎng)貸款期限30年;

購(gòu)買二手住房或者建造、翻建、大修自建住房的，貸款年限為30年減去房屋建成年份數(shù)，但不得超過(guò)20年。

借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年（女性為60歲，男性為65周歲，我國(guó)另有相關(guān)法規(guī)除外。）