買房首付是否可以用公積金里的錢取決于當地的規則。通常情況下,購房者不能用公積金賬戶余額作為首付款使用,因為公積金是先使用后才可以提取,即購房者只有在購房后提供購房相關證明才可以辦理提取手續,但也有部分地區(如廣東省梅州市)是允許直接提取住房公積金支付購房首付款的,所以購房前,建議先咨詢下當地住房公積金管理中心,然后再行動。
買房首付不夠怎么辦
1、合理利用公積金
一定要盡可能的使用公積金,很多地方是支持提取公積金來交首付的,這么多年辛苦攢下來的錢,這時候可以派上大用場。
2、編制內人員可申請工薪貸款
據悉,“工薪貸款”面向的對象主要是收入比較穩定的事業單位和編制內人員,如果自己也符合貸款標準不妨嘗試申請。雖然此貸款主要用于個人消費,但也可用于購房,貸款期限一般短于3年。
3、資質不錯者可申請消費貸款
這種方式主要適用于資質不錯的購房者,如果信用良好可以借到一筆不小的數目。據悉,這種貸款方式利率更低,但是對于貸款年限也有相應的要求。
4、有舊房者可以賣了舊房換新房
很多購房者本身是有房子的,買房是為了改善居住條件,這種情況下完全可以賣掉原來的房子。但是對于那些原本就沒有房子的購房者來說,這條略過吧。
5、有保險者可申請保單貸款
大家對于風險防范有了更強的了解,很多人都購買了保險,但大家可能不知道的是,有些保單是可以用來貸款的,但同樣有著貸款期限較短的缺陷。