買房能不能用兩個人的公積金?
買房能夠用兩個人的公積金去申請貸款。
像夫妻、父母子女都行。只要雙方繳存的公積金都符合條件要求就可以,若是兩人共同申請,可貸額度還要比單獨申請要高。當然,各地要求不一樣,比如深圳是要求:個人申請公積金貸款額度最高五十萬元,共同申請人共同參與額度計算的公積金貸款額度最高九十萬元(公積金貸款額度為申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍)。
需要注意的是,公積金貸款一般要求申請者必須連續按時足額繳存公積金達六個月及以上,且公積金賬戶得處于正常繳存狀態,以及名下沒有辦過公積金貸款或已還清。
兩人公積金貸款如何扣款?
1、公積金賬戶里扣:即每個月先從主貸人的公積金賬戶進行扣款,不足部分再從次貸人公積金賬戶里扣款,要是兩個人的公積金賬戶余額扣完了仍然不夠償還當月貸款本息,就需要在還款日之前,往主貸人還款賬戶里存錢讓銀行扣款。
2、還款賬戶里扣:這種指從銀行卡里扣錢,也就是不動公積金賬戶余額,同樣也是從主貸人還款賬戶扣起,不足部分再扣次貸人的還款賬戶。此外,每年還能提取兩個人的公積金賬戶余額來還款。