公積金貸款利率調(diào)整之后,對于那些打算申請公積金貸款的人來說是大事情,畢竟利率關(guān)系到貸款的成本,而對于那些正在還公積金貸款的人來說也是有影響的,比如說每個月的月供。
公積金貸款利率調(diào)整后還貸也會變嗎?
公積金貸款利率調(diào)整后已在還貸中的將于明年調(diào)整利率,也就是下一個年度的1月1日實施新的利率,利率變了月供自然也會改變,畢竟月供就是根據(jù)公積金貸款額度跟利率計算出來的。
貸款利率按人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行,調(diào)整利率時已放款的當(dāng)年不調(diào)整利率,于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的放款時直接執(zhí)行最新利率。
公積金貸款利率下調(diào)要到下一年度才能夠下調(diào),不會立刻下調(diào)的,每個月的還款金額會下降,但是還款金額下降的不是很多,畢竟每個人能夠申請到的公積金貸款額度是有限制的,大都是一百萬以內(nèi)。
公積金貸款利率調(diào)整之后,到了下一個年度的1月1日,銀行會幫貸款人自動換算月供,不用貸款人自己去申請的,下個年度的2月或者3月關(guān)注下自己的月供是否改變。