公積金貸款余額只有一千多塊是貸不了款的,公積金余額和貸款額度直接掛鉤,一般首套房公積金貸款額度可貸到余額的二十倍,二套房公積金貸款額度可貸到余額的十倍。所以要是公積金貸款余額只有一千多塊,按照余額來算貸款額度,最高也就只能貸到一兩萬。而一套房子價格幾十萬甚至上百萬,就算能貸款一兩萬也只是杯水車薪,所以在公積金貸款前盡量還是不要提前公積金賬戶余額。
公積金余額可以做首付嗎?
公積金賬戶里的余額是不可以直接用于支付購房首付的。因為公積金是先使用后才可以提取的,即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
公積金的作用包括:購房交首付、還房貸、租房支出、支付裝修和翻新、改建費用、翻新房屋、用于大病治療。部分達到退休年齡、沒有住房支出需求的老人,還可以一次性提取公積金用于養老。
但是公積金賬戶并不可以隨時存取。只有當個人要買房,租房或者裝修的時候,才能夠出具相關的證明資料,提取申請。否則就要等到退休以后一次性全部取出。