申請公積金貸款到公積金貸款發放這段期間不要去提取公積金賬戶里面的錢,因為會影響公積金貸款審批的通過率。一是因為公積金貸款額度是根據賬戶余額來計算的,再者是貸款申請期間提取賬戶余額,會被認為還款能力不足。
在已經獲得公積金貸款后,一般可在貸款滿12個月,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(12個月所還公積金貸款月供,但不超過公積金總余額)。
從公積金貸款申請提交之后到貸款審批通過,這個過程大概是需要一兩個月,在這期間,貸款人應該注意自己的消費,不要出現任何的逾期,也不要增加自己的負債率。
最后提醒:公積金貸款能不能通過審批,主要是看繳納的公積金是否符合貸款條件,再者是貸款人的征信有沒有問題。征信里面不要出現任何的逾期,畢竟一旦出現逾期,對貸款通過率就是大打折扣。