省直公積金和市公積金可以合并貸款嗎?
可以,省直公積金和市公積金可以合并貸款,合并的意思就是可以合并計算貸款額度。比如買房的時候申請公積金貸款,貸款人是以夫妻雙方的名義申請,一方是省直公積金,一方是市公積金,那么貸款的時候就可以合并兩個人賬戶里面的余額,來計算最高可貸額度,在申請貸款的時候主要是看以夫妻雙方中哪一方為主貸人,主貸一方繳存中心為申請公積金貸款具體辦理地址。
省直公積金和市公積金合并貸款的具體額度還需遵循以繳定貸原則,貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×N倍數(N倍數根據上一年度的個貸率確定)。
公積金貸款的年限最短不少于1年,最長不超過30年,且不超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的年限,若是申請的公積金貸款與商業貸款一起的組合貸款,那么公積金貸款和商業貸款的期限應當一致。
申請公積金貸款之后,可以用公積金賬戶里面的錢來對沖房貸,也可以提取公積金里面的錢,符合條件即可,但是要求貸款辦理后申請購房提取的,夫妻雙方住房公積金賬戶應留存公積金貸款12個月的還貸金額。