南京公積金貸款需要申請人至中心網(wǎng)點提交申請材料，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、購房首付款證明資料、購房合同，住房公積金繳存證明等。

1、申請，申請人至中心網(wǎng)點提交申請材料。

2、受理，對申請材料進行初步審核。經(jīng)審核，申請材料齊全、符合形式的，決定予以受理。申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當允許有權更正人當場予以更正，由更正人在更正處簽名或蓋章、注明更正日期;經(jīng)確認申請材料齊全，符合形式的，應當決定予以受理。

3、審查/審核，提交材料是否齊全、是否符合形式;材料需要核實的，核實相關材料。

4、核準，根據(jù)審核情況，做出予以辦結或不予以辦結的決定。

5、送達，告知個人住房公積金貸款辦理成功，出具業(yè)務辦結通知書。

南京公積金貸款不可以按年還款。

公積金貸款還款和普通貸款還款一樣，按月進行還款，就是每月歸還一次公積金貸款本金和利息。沒有一年還一次公積金貸款情況。

若借款用戶辦理了公積金沖還貸業(yè)務，可以用公積金賬戶余額沖抵公積金貸款的本金，沖抵只能每年沖一次，但是在每月還款的過程中，借款用戶都是用自己銀行卡中的資金還公積金貸款本息。