多地為了促進房地產市場的消費，相繼對房貸利率、貸款額度以及購房首付比例進行了調整。目前，就有新疆、青海西寧、安徽蚌埠、江西九江、江西宜春、江蘇蘇州、天津等地執(zhí)行首套房貸款利率為4.25%，還有不少地區(qū)降低的購房的首付款。那么烏魯木齊二手房的首付需要多少錢？

烏魯木齊二手房的首付比例降至20%，前提是用戶是使用的公積金貸款購房。也就意味著，若是一套二手房的房款為100萬元，用戶使用公積金貸款購買二手房的話，只需要支付20萬元的首付比例就可以購房成功。

除了調整二手房公積金貸款的首付比例之外，還對公積金的貸款額度進行了調整。至此，烏魯木齊住房公積金最高貸款額度由原來的70萬元調整為了80萬元，同時住房公積金借款人貸款額度計算倍數由住房公積金賬戶余額的10倍調整為了15倍。

即若是用戶公積金賬戶余額為3萬元，原來只能貸款30萬元，倍數調整之后，可以貸款的額度就變?yōu)榱?5萬元。