浦發銀行個人住房按揭貸款申請新規
浦發銀行個人住房按揭貸款申請政策:個人住房貸款簡介:個人住房(商業性)貸款,是指銀行向借款人發放的用于購買具有個人產權的居住用房的貸款。產品特色:還款方式多樣性,您的貸款您做主;貸款期限、還款方式皆可變更,配合還款能力變化;扣款日期可自由選擇,與每月現金流充分匹配;系統支持部分扣款,最大程度減少罰息支出;溫馨提醒,避免因工作繁忙遺忘還款而造成罰息損失和信用損害。申請貸款條件: 年滿18周歲且具有完全民事行為能力,貸款到期日不超過70周歲;具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居留身份;有合法、穩定經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;已簽訂購買住房的合同或協議,并支付了不低于總房價20%的首期房款,且首付款比例不低于貸款行當地監管部門的要求標準;須提供資料: 有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明;確認消費行為的相應資料或文件(銷售合同、協議或其他有效文件);借款申請表(您可從身邊的我行營業網點獲取); 銀行要求提供的其他材料。貸款額度:套內建筑面積90平方米以下的貸款額度不超過所購房屋價值的80%,套內建筑面積90平方米以上的貸款額度不超過所購房屋價值的70%,并符合貸款行當地監管部門的要求標準。貸款期限:一手房最長不超過30年; 二手房貸款期限與房齡之和一般不超過30年。申辦流程:一手房:提出申請——銀行審批——簽署合同——辦妥手續(公證、抵押等)——貸款發放——客戶還款二手房:提出申請——銀行審批——過戶(提供過戶資料)——貸款發放——客戶還款——辦妥手續(公證、抵押等)。