這個問題已經爭論很多次了，現在基本一致的看法是，選擇城區二手房比郊區新房劃算。題主的前提是價錢差不多的情況下，這幾乎沒什么異議，在我看來。

郊區新房有自己的特點，價格沒那么高，面積大一點兒，房屋看起來新點兒。

但是郊區的缺點也很明顯，升值潛力比較小，因為郊區幾乎沒什么會投資，郊區之所以是郊區，地理位置決定了不會有很大的發展，投資升值的機會微乎其微。其次，郊區的生活舒適度太差，如果沒有車，你一天至少又一半時間在公交車上。同樣，郊區沒有大超市，沒有配套的休閑娛樂場所，沒有工作機會。在郊區生活，除非沒有工作和家庭壓力，不然將會得不償失。

城區二手房，畢竟在城區，升值潛力巨大，想換房子不愁沒人接手，而且出門繁華，交通便捷，孩子教育資源優質，工作機會比較多，出門遇到的人相對素質較好。生活舒適度來說，不是郊區能夠比擬的。

1單身人士。一個人住考慮的是交通方便，工作方便，生活便利，配套成熟。市區多半是合適的選擇。面積會受到影響，畢竟一個人也還好。

2家庭。家庭首先要考慮，房屋面積，學區質量，居住環境。郊區多半是各種學區的分校，但是同等金額的房子，郊區要比市區面積大，因此居住環境會相對練較好。

沒有完美，請取舍！