申請條件

①年滿18歲，具有完全民事行為能力；

②具有合法有效的居留身份；

③具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期償還貸款本息能力；

④具有購買住房合同或協(xié)議；

⑤在我行存有購房的首付款或提供首付款證明；

⑥沒有不良信用記錄；

⑦香港、澳門、臺灣和外籍借款人須在中國大陸境內居住1年以上，在申請地有固定住址并提供一名中國大陸居民的有效聯(lián)系方式。

⑧個人住房貸款額度最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為準）的80％；商業(yè)用房貸款額度最高為所購商業(yè)用房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為準）的50％。

所需材料

1.資信材料：個人身份證明、婚姻證明、收入證明；

2.購房文件：包括購房合同或協(xié)議、產權證明和首付款證明等，以利于貸款申請盡快獲得通過。

3.除此之外，根據(jù)申請人的實際情況，我行可能會要求申請人提供補充材料，以利于貸款申請盡快獲得通過。

還款說明提前還款計算器

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提前還款：參照合同條款，如果沒有達到規(guī)定的貸款年限，提前還款需支付一定比例的違約金。符合規(guī)定的客戶，只需提前一周向銀行提出申請，待批復后即可還款，每次不得低于1萬元。

還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）