（一）申請人申請貸款前必須連續按月足額繳存住房公積金滿12個月以上，且繼續正常繳存；

（二）具有本市城鎮常住戶口；

（三）借款申請人戶籍屬外地的，需由有資質的擔保公司擔保；

（四）在工作所在地或生活所在地購買自住住房；

（五）具有完全民事行為能力；

（六）具有穩定的職業和收入；信用狀況良好，在中國人民銀行的征信系統中無不良信用記錄；有償還貸款本息的能力；

（七）申請時沒有未還清的住房貸款，也沒有其它可能影響還款能力的債務；

（八）以家庭（包括申請人、配偶、未成年子女，下同）為單位購買第三套住房的申請人不可以申請住房公積金貸款；

（九）以家庭為單位購買首套自住房，房屋建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；房屋建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%；

（十）以家庭為單位購買第二套自住房，貸款首付款比例不得低于50%。房屋建筑面積在144平方米（含）以下的，貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.1倍；房屋建筑面積在144平方米以上的，貸款利率是住房公積金貸款基準利率的1.15倍；

（十一）市公積金中心和受委托銀行要求的其他條件。