年前有個數據說是北京的房價已經跟最高點比下降了18%，北京有人員，有經濟支撐的地方都能下降近兩成，可想而知，哪些沒有人員輸入，經濟不行，但是近些年房價飛漲的地方，腰斬也不是不可能。那么房價真的掉了一半，房奴怎辦呢？

房奴基本不會斷供

按照數據來看，房價的最高點，基本上是在17年下半年，里現在已經過去了兩年半了，那么在17年下半年購入房產的房奴，首先首付是30%，然后還了兩年半的月供，大概算是7%左右吧，再加上投入的裝修費用，工作圈子，生活圈子的沉淀，要一下子斷供或者賣掉，損失的成本要比房價下降的還要多，所以這部分人，即便房價下降一半，也不會主動的斷供。

炒房客就比較慘了

炒房客是加了很大的杠桿在炒房，例如：正常的首付是30%，炒房客通過提高評估價等方式，進一步降低首付，提高杠桿，所以，對于炒房客而言，他們賺的是快進快出的差價，由于有資金成本的壓力，房價上漲的慢一點，他們都會有損失，兒房價如果降一半，對于這部分人才是天大的打擊，斷供破產。