是否可以成為養(yǎng)老城市的最重要的因素是：一城市的氣候環(huán)境、自然環(huán)境；二是當(dāng)?shù)氐拿耧L(fēng)民俗、語(yǔ)言文化和人文環(huán)境；三城市的生活成本和飲食居住環(huán)境。
北海是屬于亞熱帶地區(qū)的沿海城市，自然環(huán)境、氣候環(huán)境是很不錯(cuò)的。而且如今的房?jī)r(jià)、房租和生活成本都是比較合理，甚至可以說(shuō)是低廉。北海也就順理成章地成為了養(yǎng)老養(yǎng)生居住的城市。
從西方資本主義國(guó)家這些年的養(yǎng)老城市發(fā)展情況看，被選為的養(yǎng)老養(yǎng)生城市不是一成不變的，而是不斷地的更替著。甚至出現(xiàn)的養(yǎng)老城市都是一些原本默默無(wú)聞的城市！
為什么西方養(yǎng)老城市首選城市會(huì)不斷更替？我們以后的養(yǎng)老城市是否也會(huì)發(fā)生變化呢？
前些年熱火朝天的海南養(yǎng)老已經(jīng)慢慢發(fā)生了變化，而北海開(kāi)始逐漸地?zé)狒[起來(lái)！主要原因就是高房?jī)r(jià)、高成本的擠出效應(yīng)在其間發(fā)生作用。養(yǎng)老城市的更替就是成本的作怪。
養(yǎng)老不像制造業(yè)、科技產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)等需經(jīng)過(guò)不斷的沉淀和發(fā)展，養(yǎng)老就是一種旅游體驗(yàn)式的流動(dòng)，一個(gè)環(huán)境、人文、成本好的區(qū)域自然就會(huì)吸引人才進(jìn)來(lái)，而北海如今就是具備了這些基礎(chǔ)條件，也就成為了養(yǎng)老城市的可能。
可這種養(yǎng)老城市一旦達(dá)到了一定的知名度，成本和生活質(zhì)量就會(huì)發(fā)生變化。養(yǎng)老群體就會(huì)尋找更加適合的區(qū)域來(lái)生活。這也是養(yǎng)老城市不可能做大做強(qiáng)的最重要的因素。北海也是無(wú)可避免地在一定時(shí)期后出現(xiàn)倒退的時(shí)候。
從地理人文環(huán)境看，廣西、貴州、云南這些地方都是比較適合養(yǎng)老，未來(lái)的養(yǎng)老城市也都會(huì)出現(xiàn)在這些地方，而且很可能都是一些如今還默默無(wú)聞的城市。這就是要對(duì)養(yǎng)老城市房產(chǎn)投資必須是見(jiàn)好就收的策略！