金羊網(wǎng)訊 記者秦小輝報道：國慶中秋雙節(jié)來臨，又逢傳統(tǒng)樓市旺季 金九銀十 期間yin—hang—123—net，27日，東莞市住建局發(fā)布通知，切實規(guī)范國慶中秋期間房地產(chǎn)市場秩序。

通知稱，為切實規(guī)范節(jié)日期間房地產(chǎn)市場秩序，維護購房者合法權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定理財序：www.yinhang123.net，根據(jù)東莞市房地產(chǎn)市場調(diào)控相關(guān)文件精神，作出如下要求：

一、未取得預(yù)售許可證的商品住房項目，不得以認(rèn)籌、預(yù)訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取訂金、預(yù)訂款等性質(zhì)的費用。

二、不得發(fā)布虛假房源信息和廣告、炒作房價上漲的不實消息閱讀yinhang123.net，不得利用網(wǎng)絡(luò)軟文、微信、短信等形式發(fā)布、傳播 搶房 一房難求 等宣傳廣告信息，不得采取雇人排隊營造火爆場面等方式渲染緊張氣氛、誤導(dǎo)消費者，引發(fā)投訴糾紛。

三、凡已取得預(yù)售許可證的新建商品住房項目，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得《商品房預(yù)售許可證》之日起10日內(nèi)，一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，明碼標(biāo)價對外銷售，不得捂盤惜售。銷售現(xiàn)場設(shè)置的銷控表，應(yīng)清晰區(qū)分顯示 已認(rèn)購 已網(wǎng)簽 可售 等不同狀態(tài)，并與實際銷售情況保持一致。

四、嚴(yán)格執(zhí)行東莞市住房限購政策推薦www.yinhang123.net，不得為不具備購房資格條件的購房人承諾或提供辦理社保或個稅、協(xié)助其規(guī)避東莞市住房限購政策、并向其銷售新建商品住房。

五、取得預(yù)售許可證后購房人已交納定金或訂金，經(jīng)查冊確實不具備購房資格或因個人征信問題無法辦理銀行按揭貸款，要求退回定金或訂金的，開發(fā)企業(yè)應(yīng)盡快予以退回。

六、加強對銷售代理機構(gòu)、中介機構(gòu)服務(wù)行為的監(jiān)督協(xié)調(diào)。對于銷售代理機構(gòu)、中介機構(gòu)隱瞞房屋真實信息、炒作房源緊張及房價上漲、炒賣房號牟利、虛假承諾等擾亂市場秩序、影響開發(fā)企業(yè)及項目聲譽的違規(guī)不當(dāng)經(jīng)營行為，應(yīng)迅速制止糾正。

七、各開發(fā)企業(yè)要切實加強自律，依法誠信經(jīng)營，確保房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、秩序良好。一經(jīng)查實開發(fā)企業(yè)存在違法違規(guī)不正當(dāng)經(jīng)營行為的，屬地鎮(zhèn)街 住建部門將責(zé)令企業(yè)限期整改 ，對逾期不改正、造成不良社會影響的，市住建局將會同相關(guān)部門采取約談開發(fā)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、媒體通報、暫停辦理預(yù)售、暫停項目網(wǎng)簽等措施，對涉事企業(yè)做出嚴(yán)肅處理。