工行房貸利率首套上浮？據悉2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當于基準利率1.135倍，環比3月上升0.91%，同比2017年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。目前全國工商銀行以及中國銀行、農業銀行和建設銀行房貸利率都上浮了5%-25%不等。
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。